租宾:退了房借要帮中介还贷 警圆:快往派出所报案 – 中国日报网

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租宾:退了房借要帮中介还贷 警圆:快往派出所报案 – 中国日报网

2019-01-08 14:59:39.0租客:退了房还要帮中介还贷 警圆:快往派出所报案租客 联行 派出所 报案 警方11132603转动新闻1@worldrep/enpproperty–>

重庆一中介跋嫌用租房合同骗租客贷款后卷租金跑路

租客:退了房还要帮中介还贷 警方:快来派出所报案

昨日,小家联行房天产重庆分公司的办公现场,透过已揭启条的玻璃门看到办公室一派散乱。 上游新闻记者 胡杰 摄

当时光迈到了2019年的1月份,这象征着秋天曾经不近了。但对和小家联行房地产经纪(北京)无限公司重庆分公司的租客和房东来讲,他们的冬蠢才开端,而春季却指日可待。

租房、合同、骗贷、骗钱、坑人,和年夜多半网贷公司的欺骗套路类似,小家联行房地产将租客和房东,夹进了一套租房合同里。

从2018年12月开初,上游新闻接到了至多50条对于小家联行房地产的赞扬,从刚年夜教卒业的租客到已退息的房东,再到已经在小家联行房地产的工作人员。这背地究竟暗藏着若干机密等候我们去掀开呢?

租房被贷款 租户面对征信不良记载

“都是这个事闹的,我没想清楚,死了场病。现在房子没租他们的,还要替小家联行还贷款,我一个月工资就5000块,把贪图的都还完,我手里就剩下800多。”23岁的刘芳告知记者,www.788118.com,自己是在2018年7月份和小家联行房地产签订了房屋租赁合同,但房屋还没到期,自己就被赶出来了。

在刘芳供给的《屋宇租借条约》上,记者看到,刘芳初次领取租房押金等用度是1048元,其他每月的房租须要正在当月的5日付出,每一个月共计850元。

同时,单方还约定了违约义务的分别。

“我是在2018年11月份的时候,接到了小家联行的客服电话,说公司旗下的房子要给另外一家企业治理,喊我退租。”随后,刘芳就来到了位于渝北减州的小家联行重庆分公司办了退款手续。“事先我们协商的退款金额统共是1690元,11月18日当天去现场解决的,和我类似的情况,在现场有良多人。”

不外遗憾的是,刘芳到现在都没有收到这笔退款。更让刘芳觉得瓦解的是,接着自己就被讨债的盯上了。

“也就是12月晦的时辰,我忽然就接到了德律风,说我贷款过期。”刘芳有些受,但对方说起了她在小家联行租过房子的阅历。“后去我才晓得,是我在和小家联行签订租房协议时,他们替我在应花分期做了注册,而且外面还存在着贷款的情况。”

刘芳表示,今朝自己岂但收不到退还押金和残余租金,还要帮小家联行还贷。“不还贷,我的征信就会遭到硬套。当心是那基本就不是我的本因。”

记者在“小家联行维权”的微信群里看到,和刘芳碰到相似情形的人其实不少,前前后后大略有200多人,而如许的微信群另有好几个。同时,波及的贷款仄台为答花分期和会分期。

前职工流露 “钱没了,不跑干啥”

1月5日和6日,记者分辨离开位于渝北区、北岸区、江北区、龙坡区等多个小家联行房地产重庆分公司的办公所在,但均已室迩人遐,办公室一片狼藉。

在重庆分公司办公地址,记者奇逢了多少名房东和小家联行的前工作人员。

“我有一套房子在冉家坝,签的协定是由他们公司托管5年。”本年60岁的刘密斯表现,本人乐意把屋子给小家联止托管,是由于其时的任务职员道总公司在北京,并且重庆的办公所在也是各个区皆有。“感到有天资,并且我也不必再费心租房的题目了。”

据刘密斯介绍,依据两边的商定,房租是按季量提早付出。“2018年10月份充公到,拖了我一个月,然后说按月付。再厥后就出新闻了。我后往复支房子时发明,物管费、火电费还短了1000多元。”

那末,小家联行吃亏跑路的实在起因是什么呢?

一名不肯泄漏姓名的该公司前工作人员向记者说,形成明天的局势,一方里和小家联行的扩大相关,还有一方面是公司的本钱链断了。

据应工做人员先容,小家联行的托管形式十分简略粗鲁。“就是公司跟房主签署历久包租协议,而后公司找到租客,再以租客的表面和贷款公司签订贷款开同。如许,公司能够一次性拿到租客的房钱,而租宾只要按月还款给金融公司就能够了。”

“客岁7月份,突然有政策律例说这类模式不可了。然后松接着,小家联行就拿不出来钱了,但这时候候公司托管的房源太多了,就冉家坝谁人片区就有1000多套,后来就资不抵债了。”该名工作人员表示,自己离任有4个多月了,之前的人为还不收上去。“我们在公司能看到数据,2018年中旬的时候,空置的房子都濒临一半了,和房东解约。这公司还无能下去吗?没钱还不跑呀。”

记者了解到,今朝该事宜涉及齐重庆市的租客和房东到达了数千人。

公安局要求 租客可到派出所报案

1月7日下午,上游新闻记者屡次致电小家联行的客服及相干担任人的德律风,然而均无奈接通。

同时,上游新闻记者分离致电应花分期和会分期的客服电话,也是无人接听的状况。不过,在网上,对于两家网贷平台的评估并不下。

有网友在百度贴吧留行称,应花分期租房,解除租房托管不给解除,给客服挨电话也不消除。而会分期脚绝费被指太高,存在引诱租客禁止花费贷的情况。

而在重庆,果为早迟得不到处理,局部租客抉择背公安构造报警。

上游新闻记者从重庆市公安局渝北辨别局编号为渝北公(信访)不受字【2018】728号不受理信访事变告诉书中懂得到,根据租客反应的小家联行瞒哄合同条目,以房屋租客的名义贷款租房,后因资金链断裂,无法付浑房东、租客的欠款,请求公安机闭备案侦察,逃回丧失。

公安机关表示,可遵章间接向重庆市公安局渝北分辨局新牌楼派出所提出,若达不到立案前提,可以向派出所要供出具不予破案的书面司法文书。

“实在咱们便是念要个成果,不是我们背约,是他们违约,当初人还跑了。”刘芳对付上游消息记者说,自己认为很委屈,不借存款就要上征疑没有良的名单。“人活连续,我就要问凭甚么?”

重庆朝报·上游新闻记者 直鸿瑞